1973〜1983年築, 専有面積65.29㎡〜85.29㎡の平均販売価格
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目黒パーク・マンション
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
26.9
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
12,529万円
166.4万円/㎡
9,352
11,470
13,588
15,707
AI査定結果
推定相場価格
12,529万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,470万円〜13,588万円
152.3万円/㎡〜180.5万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月20日
目黒パーク・マンション
14,980万円（199.0万円/㎡）/ 5階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は156.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 8,690万円 | 168.1万円 | 2階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 12,990万円 | 165.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/30 | 12,990万円 | 165.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 12,990万円 | 165.4万円 | 1階 | 78.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/26 | 9,380万円 | 119.5万円 | 2階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は158.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 14,980万円 | 199.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/18 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 11,980万円 | 152.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/09 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 12,980万円 | 167.4万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 11,880万円 | 154.8万円 | 76.75㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/07 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 9,980万円 | 163.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,000万円 | 154.1万円 | 58.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2026/08/07 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 12,980万円 | 159.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造